Compra con Criterio - Asegura tu inversión con el asesoramiento de un arquitecto.
💡 Antes de comprometerte con la compra de una vivienda, asegúrate de conocer su estado real. Por 100€ + gastos de desplazamiento, obtén un análisis preliminar realizado por un arquitecto y evita gastos imprevistos.
📍 Servicio rápido y accesible. Completa el cuestionario para iniciar el proceso de evaluación y coordinar la visita con nuestro arquitecto.
📅 Fechas de evaluación limitadas
🔍 ¿POR QUÉ NECESITAS QUE UN ARQUITECTO REVISE TU FUTURA VIVIENDA?
5La compra de una vivienda es una decisión importante, pero ¿cómo saber si lo que estás comprando es realmente una buena inversión?
¿Sabías que…?
- Un problema estructural no detectado puede costar entre 15.000€ y 50.000€ en reparaciones.
- Reformar una instalación eléctrica en mal estado puede superar los 5.000€.
- Las tuberías de plomo pueden ser tóxicas, afectando la calidad del agua y la salud a largo plazo.
- Las humedades no solo afectan la estructura de la vivienda, sino también tu salud. Pueden provocar problemas respiratorios, agravar alergias y generar moho, afectando la calidad del aire. Además, aumentan el consumo energético al reducir la capacidad de aislamiento térmico y acortan la vida útil de paredes, suelos y mobiliario.
- Ventanas con un mal aislamiento pueden disparar tu gasto en calefacción y refrigeración, haciendo que la casa sea ineficiente energéticamente.
Con Compra con Criterio, por solo 150€ + gastos de desplazamiento, un arquitecto especializado evaluará la vivienda y te ayudará a evitar gastos inesperados.
Ahorro potencial:
Negocia un mejor precio de compra si se detectan problemas. Evita una mala inversión en una vivienda que necesita más reformas de las previstas. Toma decisiones con confianza con el respaldo de un arquitecto.
No compres a ciegas. Evalúa antes de firmar.
🏡 ¿QUÉ INCLUYE ESTE SERVICIO?
Compra con Criterio es un servicio de pago que ofrece un análisis técnico preliminar realizado por un arquitecto, diseñado para proporcionarte una evaluación visual objetiva antes de la compra. No es una auditoría estructural ni una Inspección Técnica del Edificio (ITE), sino una valoración realizada por un profesional en rehabilitación.
🔍 ¿QUÉ HARÁ EL ARQUITECTO DURANTE LA VISITA?
✔ Inspección visual detallada del estado superficial de la vivienda:
- Sistemas de fontanería antiguos: Detección de tuberías de plomo u otros materiales obsoletos que podrían representar un riesgo para la salud.
- Estado de la instalación eléctrica: Identificación de cableados antiguos, cuadros eléctricos sin protección o enchufes defectuosos.
- Humedades y filtraciones: Evaluación de indicios que puedan derivar en problemas estructurales, afectar la calidad del aire y generar un mayor consumo energético.
- Aislamiento térmico y ventanas: Análisis de si la vivienda perderá calor fácilmente y generará altos costos en calefacción.
💰 ESTIMACIÓN DE COSTES DE REFORMA:
✔ Cálculo aproximado de las intervenciones necesarias basado en la inspección visual.
✔ Evaluación del impacto económico de las reformas recomendadas.
✔ Perspectiva realista de los costes para una mejor planificación.
⚠️ LIMITACIONES DEL SERVICIO:
❌ No incluye certificación estructural ni pruebas destructivas.
❌ No sustituye la Inspección Técnica del Edificio (ITE).
❌ No garantiza la seguridad estructural del inmueble más allá de la observación visual.
Aviso legal: Compra con Criterio es una evaluación orientativa basada en una inspección visual y criterios técnicos de experiencia. Este servicio no es una auditoría estructural, ni sustituye una ITE (Inspección Técnica del Edificio). Se trata de una valoración visual sin pruebas destructivas No constituye un informe, pericial ni de certificación estructural.
🎯 Nuestro objetivo es que tomes una decisión informada con el respaldo de un arquitecto.
📌 PROCESO DE SERVICIO: ¿CÓMO FUNCIONA?
📌 Tu papel como comprador es clave en la coordinación de la visita al inmueble. Nosotros nos encargamos de la evaluación técnica, pero necesitarás gestionar el acceso con la agencia inmobiliaria o el propietario.
1️⃣ Completa el Cuestionario
✔ Nos permite conocer la vivienda y calcular los gastos de desplazamiento.
✔ Identificamos tus preocupaciones específicas para personalizar la evaluación.
📅 Fechas de evaluación limitadas
Coordina la Visita con la Agencia Inmobiliaria o el Propietario
La gestión de acceso a la vivienda es responsabilidad del comprador. Asegúrate de que la vivienda esté disponible en la fecha acordada.
Evaluación del Inmueble por un Arquitecto
Inspección visual en 30-45 minutos. Detección de problemas visibles y análisis del estado general.
Pago del Importe del Servicio
150€ + gastos de desplazamiento (calculados con base en la ubicación de la vivienda).
Métodos de pago: transferencia bancaria o Bizum.
Entrega de la Evaluación Escrita
Informe técnico en 4 días con estado de la vivienda, coste reformas y recomendaciones.
Llamada de Seguimiento y Resolución de Dudas
Resolvemos cualquier duda sobre el informe. Asesoramiento sobre reformas o próximos pasos.