Obra nueva y ampliaciones (NUE)
¿Que es este servicio?
Construir una casa desde cero —o ampliar la existente— es una de las decisiones más importantes de tu vida.
En Arazas te acompañamos durante todo el proceso: desde el análisis inicial del terreno hasta la entrega de llaves, con un enfoque metódico, digital y sistemático que garantiza claridad, control y calidad en cada etapa.
Nuestra filosofía es simple: construir con método y decidir con datos.
Usamos herramientas digitales, modelado BIM y un sistema de trabajo estructurado que te permite visualizar, comparar y decidir con confianza.
El resultado: un proceso previsible, ágil y bien gestionado que convierte tu proyecto en una experiencia segura y satisfactoria.
¿Qué incluye el servicio?
Análisis y planificación inicial
Estudio de viabilidad, normativa, condiciones del terreno y necesidades del cliente.
Definimos objetivos y presupuesto para garantizar un punto de partida claro.
Diseño arquitectónico
Diseño arquitectónicoDesarrollo conceptual, preliminar y básico del proyecto.
Integramos estructura, materiales y estilo con criterios de eficiencia y coherencia.
Proyecto ejecutivo y coordinación técnica
Proyecto ejecutivo y coordinación técnicaElaboración de planos, memorias y mediciones detalladas.
Coordinación con ingenierías, cálculo estructural y documentación para licencias.
Dirección de obra
Dirección de obraSupervisión técnica completa, control de calidad, resolución de incidencias y certificaciones.
Cierre y entrega final
Cierre y entrega finalInspección de obra, documentación “as-built”, libro del edificio y acta de recepción.
Beneficios del servicio
- 🏗️ Construcción con método — Un proceso digital, ordenado y sin improvisaciones.
- 💡 Diseño inteligente y eficiente — Hacemos más con menos, optimizando recursos y resultados.
- 📊 Decisiones con datos — Cada fase se apoya en información verificable y presupuestos progresivos.
- 🧩 Proceso integral y transparente — Desde la idea inicial hasta la entrega final, todo está planificado.
- 🤝 Acompañamiento personal y técnico — Comunicación constante y coordinación total.
¿Cómo funciona el proceso?
Consulta y definición estratégica — Clarificamos objetivos, presupuesto y plazos; analizamos parcela/normativa y la viabilidad.
Diseño conceptual y preliminar — Proponemos distribución, volumetría y estilo; comparas opciones con modelo 3D y presupuesto orientativo.
Proyecto básico y licencias — Definimos sistemas principales y preparamos la documentación para solicitud de licencia.
Proyecto ejecutivo y presupuesto — Planos detallados, memorias y mediciones para control económico; coordinación con ingenierías (100% BIM).
Obra y entrega — (Opcional) Licitación y planificación; dirección de obra, control de calidad, documentación as-built y recepción final.
Modalidades
Como en las reformas, puedes elegir el nivel de alcance y acompañamiento que mejor se adapte a tus necesidades:
Mini
Incluye lo mínimamente exigible por la ley para desarrollar una obra mayor.
Proporciona la documentación esencial para ejecutar con garantías y cumplir toda la normativa técnica y urbanística.
Ajuste
Ofrece mayor alcance en el diseño y acompañamiento continuo.
Incluye más documentación, variantes de diseño y seguimiento personalizado, permitiéndote participar más en las decisiones y comprender mejor el proceso constructivo.
Elección
La opción más completa. Cubre todo el alcance del proyecto, con acompañamiento extendido y control presupuestario avanzado.
Te permite formar parte activa del proceso creativo y mantener la visión completa del proyecto, desde el diseño hasta el control económico en obra.
¿Por qué confiar en Arazas?
Nuestro enfoque combina experiencia global y rigor técnico, con una metodología 100% BIM que garantiza precisión, control y eficiencia en cada proyecto.
Construimos con método, claridad y tecnología, evitando errores, controlando costes y acelerando licencias.
Pero más allá del procedimiento, en Arazas practicamos una arquitectura contemporánea con un profundo compromiso medioambiental.
Entendemos la arquitectura como la interfaz entre la humanidad y su entorno, el espacio donde las personas y la naturaleza se encuentran, dialogan y se transforman mutuamente.
Cada proyecto nace de esa conciencia: optimizamos la orientación solar, integramos materiales locales, priorizamos la eficiencia energética y diseñamos envolventes que respiran y se adaptan al clima.
Buscamos una arquitectura bioclimática y sensible, capaz de ofrecer confort sin derroche, y belleza sin excesos.
Creemos que la calidad surge de pensar con inteligencia y sin complejos sobre lo que realmente se necesita.
Hacemos más con menos, buscando siempre la actuación precisa que convierte una idea en un hogar duradero, eficiente y con sentido, donde cada decisión tiene un fundamento técnico, ambiental y humano.
¿Tienes dudas o quieres saber si este servicio es para ti?
Te explico plazos, costes y documentación necesaria.
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