Rehabitliataciones energéticas o estructurales (REH)
¿Que es este servicio?
Las rehabilitaciones energéticas o estructurales son intervenciones que actualizan y fortalecen los edificios existentes, mejorando su comportamiento térmico, su estabilidad y su calidad de vida interior.
En Arazas entendemos la rehabilitación como una oportunidad para unir pasado y futuro: conservar la identidad de la vivienda mientras la adaptamos a los estándares actuales de seguridad, eficiencia y confort.
Cada actuación se diseña con precisión técnica y sensibilidad arquitectónica, buscando siempre la solución más eficaz, duradera y sostenible.
¿Qué incluye el servicio?
🟩 Diagnóstico técnico inicial
Inspección completa del inmueble, levantamiento de datos, análisis estructural y evaluación energética.
Detectamos deficiencias y oportunidades de mejora con un enfoque integral.
🟨 Proyecto de rehabilitación
Diseño arquitectónico, cálculo estructural, justificación normativa y modelado energético.
Integración de materiales sostenibles y soluciones bioclimáticas.
🟧 Documentación y licencias
Memorias, planos y mediciones detalladas para tramitar ayudas, licencias y subvenciones.
Coordinación con ingenierías, técnicos y administraciones.
🟦 Dirección y control de obra
Supervisión técnica, control presupuestario, certificaciones y documentación final “as-built”.
🟪 Asesoramiento en ayudas y eficiencia
Orientación sobre subvenciones, gestión documental y estrategias de mejora energética.
Beneficios del servicio
- 🏗️ Mayor seguridad y estabilidad estructural — Refuerzo y actualización conforme a normativa actual.
- 🌱 Eficiencia energética real — Aislamiento, carpinterías y sistemas diseñados para reducir consumos.
- 💬 Comunicación clara — Explicamos cada decisión con lenguaje comprensible.
- ⏱️ Proceso ordenado y sin sorpresas — Planificación rigurosa y control continuo.
- 💶 Inversión con retorno — Aumenta el valor, el confort y reduce los costes energéticos.
¿Cómo funciona el proceso?
Análisis y diagnóstico inicial — Revisión técnica y energética del edificio; definición de objetivos y prioridades.
Diseño y evaluación de alternativas — Propuesta de soluciones arquitectónicas, estructurales y de eficiencia con simulaciones comparativas.
Proyecto técnico y licencias — Elaboración completa de documentación técnica y tramitación ante administraciones.
Ejecución y control de obra — Supervisión y certificaciones, con seguimiento del presupuesto y la calidad.
Entrega y seguimiento — Informe final, documentación “as-built” y evaluación post-obra..
Modalidades
El servicio se adapta al alcance del proyecto y al grado de acompañamiento que necesites:
🟩 Mini
Incluye lo mínimamente exigible por la ley para una obra mayor.
Cubre toda la documentación técnica y control básico del proceso, garantizando cumplimiento normativo y seguridad estructural.
🟨 Ajuste
Ofrece mayor alcance en diseño y acompañamiento.
Permite explorar distintas soluciones energéticas o constructivas, con documentación más completa y comunicación continua durante el diseño.
🟧 Elección
La modalidad más completa, con acompañamiento extendido y control presupuestario avanzado.
Integra todos los aspectos del diseño, la gestión y la dirección técnica, incluyendo simulaciones energéticas, opciones materiales y seguimiento personalizado en obra.
¿Por qué confiar en Arazas?
En Arazas creemos que rehabilitar es cuidar: cuidar la historia del lugar, la salud de sus habitantes y el equilibrio con el entorno.
Nuestra especialidad es la arquitectura contemporánea con sensibilidad ambiental y bioclimática, entendida como la interfaz entre las personas y su entorno natural.
Cada proyecto busca hacer más con menos, optimizando recursos, materiales y energía.
Aplicamos metodología BIM y criterios de diseño pasivo para mejorar el rendimiento energético y la durabilidad, sin renunciar a la estética ni a la identidad del edificio.
Rehabilitar con Arazas significa transformar lo existente con inteligencia, precisión y respeto, combinando técnica, sostenibilidad y belleza.
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Te explico plazos, costes y documentación necesaria.
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